Уставшие от суеты, загазованности и шума мегаполисов горожане стремятся отдохнуть на лоне природы и обустраивают для себя и своих близких дачи.
При этом большинство людей предпочитают приобретать не уже готовые загородные дома, а строить все с нуля, но для этого сначала нужно купить землю в дачном поселке. Поэтому стоит больше рассказать об особенностях выбора земельных участков для строительства.
Потенциальные покупатели обращают больше внимания на стоимость, стараясь сэкономить. Но они могут упустить много важных нюансов и позже столкнуться с различными трудностями и проблемами. Эксперты, которые работают в строительстве, хорошо знают, какие именно факторы являются решающими и повлияют на успешность сделки, поэтому стоит рассказать о них более подробно.
Рельеф участка. Покупатели чаще всего обращают внимание на красоту пейзажа, открывающийся вид. Поэтому они могут мечтать купить землю в Можайске на склоне или на берегу реки. При этом понадобятся дополнительные геологоразведочные работы, а стоимость строительных работ обычно повышается в связи со сложностью возведения. Понадобится выравнивание участка, возведение подпорных стенок, а цокольный этаж необходимо будет строить большой площади или использовать особый вид гидроизоляции.
Наличие коммуникаций. Покупая землю в чистом поле, на некоторое время о комфорте придется забыть. А на обустройство благоустроенной жизни понадобятся значительные вложения. Участки в коттеджном поселке также будут стоить недешево. Оптимальный вариант — приобрести землю в уже отстроенном поселке, чтобы рядом находились обжитые дома и продуктовые магазины. Если нет воды, то это еще не самая большая проблема, ведь можно пробурить скважину и обустроить водопровод. А вот возможность подключиться к газовой трубе и электрификация имеют решающее значение.
Близость к городу. Продажа земли в Можайском районе подразумевает оптимальную геометрию участков. Важно не только количество соток, но и достаточная ширина для строительства дома, гаража и других подсобных построек. А тем, кто хочет поселиться в 2 или в 10 км от города, следует учитывать, что он разрастается и вскоре вместо леса рядом с усадьбой может возвышаться многоэтажка.
Также следует учитывать направление ветра и реально оценить перспективы развития населенного пункта. Важно выделить главное, определиться со своими целями и не забыть о материальных ограничениях. Тогда сделка будет удачной, а новое приобретение будет радовать всю семью, а также многочисленных гостей долгие годы.
